رشد 69 درصدی مالیات بر خانه‌های لوكس

مالیات بر حقوق کارکنان تا پایان بهمن ماه سال 1402 نسبت به مدت مشابه در سال 1401 تنها 27 درصد افزایش داشته در صورتی که مالیات بر خانه‌های لوکس 69 درصد افزایش داشته است.

به گزارش پایگاه خبری «مناطق آسیا» مرکز روابط عمومی و اطلاع‌رسانی وزارت امور اقتصادی و دارایی در پاسخ به گزارش مورخ 1403.1.18 روزنامه کیهان با عنوان «وصول مالیات از حقوق‌بگیران ۶۰ هزار میلیارد تومان؛ املاک لوکس فقط 42 میلیارد تومان!» توضیح داد: یکی از زیرشاخه‌های مالیات‌های مستقیم و به طور اخص، مالیات بر املاک، مالیات بر خانه‌های لوکس است که همچون سایر انواع مالیات، دارای سامانه، نحوه محاسبه و پرداخت مخصوص به خود است و عدم پرداخت آن، مودیان مشمول این نوع از مالیات را با جریمه‌های مالیاتی سنگین، مواجه خواهد کرد.به موجب بند (ع) تبصره ۶ قانون بودجه مصوب 1402، در نحوه محاسبه مالیات بر خانه‌های لوکس، صرفا املاکی با این شرایط مشمول می‌شدند: تمام واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاها، مشروط بر آنکه ارزش عرصه و اعیان آنها، بیش از ۲۰۰ میلیارد ریال (۲۰ میلیارد تومان) باشد، مشمول مالیات بر خانه‌های لوکس ۱۴۰۲ می‌شوند.

بر اساس تبصره ۲ ماده ۴ مصوبه هیات دولت شهرداری‌ها مکلف شدند ظرف ۱۵ روز از تاریخ استعلام وضعیت مجاز یا غیر مجاز بودن، باغ‌ویلاها را به سازمان امور مالیاتی اعلام کنند. بر اساس ماده ۵ این مصوبه باغ‌ویلاهای غیر مجاز، مشمول ۲ برابر مالیات باغ‌ویلاهای مجاز هستند. در سال گذشته و تا پایان اسفند ماه، دولت حدود 43 میلیارد تومان درآمد از مالیات بر خانه‌های لوکس داشت؛ این در حالی است که دولت در 11 ماه ابتدایی سال 1401 (تا پایان بهمن 1401)،

بیش از 25.5 میلیارد تومان بوده است که حاکی از افزایش حدود 69 درصدی درآمد دولت در این بخش است.اما در بخش مالیات بر حقوق کارکنان عمومی و خصوصی، درآمد دولت در تا پایان بهمن ماه سال 1402 از این بخش بیش از 70 هزار میلیارد تومان بوده و این در حالی است که تا پایان بهمن ماه 1401، درآمد دولت از مالیات بر حقوق کارکنان عمومی و خصوصی بیش از 55 هزار میلیارد تومان بوده است؛ که حاکی از افزایش 27 درصدی درآمد مالیاتی دولت در سال 1402 در مقایسه با مدت مشابه سال 1401 است.بنابراین با این محاسبه ساده متوجه می‌شویم که مالیات بر حقوق کارکنان تا پایان بهمن ماه سال 1402 نسبت به مدت مشابه در سال 1401 تنها 27 درصد افزایش داشته در صورتی که مالیات بر خانه‌های لوکس 69 درصد افزایش داشته است.

ضمن اینکه توجه به این نکته نیز ضروری است که قانون مالیات بر خانه‌های لوکس و گرانقیمت، از سال 1400 تصویب و اجرایی شد و نشان می‌دهد که دولت سیزدهم عزم و توجه خود را برای درآمد مالیاتی از این بخش بیشتر کرده است./شادا